プレサンスロジェ茨木中津町

  • 大阪府茨木市中津町

  • / 茨木市駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
5,280万円
77.1万円/㎡
相場
5,166万円
75.4万円/㎡
3,433
4,588
5,743
6,899
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜5,743万円
67.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年10月22日
プレサンスロジェ茨木中津町
5,280万円(77.1万円/㎡)/ 4階 / 68.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,280万円77.1万円4階 68.52㎡ 2LDK+S西
2025/09/175,480万円80.0万円4階 68.52㎡ 2LDK+S西
2025/07/185,980万円79.7万円7階 75.06㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレサンスロジェ茨木中津町
茨木市中津町
茨木市駅8分 5,280万円77.1万円68.522LDK+S4階 / 7階建 西202119RC
2024/08/05クレヴィア茨木
茨木市上穂積一丁目
茨木駅10分 5,180万円71.8万円72.173LDK5階 / 7階建 西201759RC
2024/10/21ジオ茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅9分 5,980万円81.2万円73.673LDK3階 / 5階建 西201745RC
2024/02/15グランドメゾン茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅9分 6,480万円76.9万円84.243LDK4階 / 5階建 201821RC
2025/08/11サンクレイドル茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅11分 4,980万円74.9万円66.453LDK+S4階 / 4階建 201935RC
2025/02/07シエリア茨木奈良町
茨木市奈良町
南茨木駅8分 5,280万円89.9万円58.762LDK7階 / 7階建 202326RC
2024/08/31シエリア茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅7分 6,500万円84.1万円77.292SLDK3階 / 7階建 202228RC
2025/10/19イニシア茨木プレシアスコート
茨木市竹橋町
茨木市駅6分 6,480万円84.2万円773LDK1階 / 5階建 202239RC
2024/12/04ジオ阪急総持寺
茨木市中総持寺町
総持寺駅1分 4,980万円68.6万円72.593LDK6階 / 7階建 202125RC
2024/07/18ユニハイム茨木永代町
茨木市永代町
茨木市駅3分 3,980万円75.0万円53.051SLDK4階 / 7階建 201848RC
2024/06/08プレサンスグラン茨木弐番館
茨木市小川町
南茨木駅12分 5,100万円61.9万円82.44LDK4階 / 5階建 西201724RC
2025/05/04プレサンスグラン茨木壱番館
茨木市小川町
茨木市駅12分 4,980万円60.5万円82.313LDK3階 / 5階建 201713RC
2025/10/21エスリード南茨木
茨木市若草町
南茨木駅4分 5,280万円70.1万円75.343LDK10階 / 10階建 201836RC
2025/10/20ディモア茨木千里丘
茨木市蔵垣内三丁目
千里丘駅9分 4,280万円66.5万円64.383LDK2階 / 5階建 西202333RC
2024/05/05ローレルコート茨木舟木町
茨木市舟木町
茨木市駅6分 5,980万円80.3万円74.452LDK5階 / 10階建 北西202265RC
2023/10/10レ・ジェイド南茨木MUSE
茨木市沢良宜西二丁目
南茨木駅7分 4,380万円64.1万円68.343LDK5階 / 5階建 201940RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、茨木市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.1万円)は茨木市の平均と比較して15.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
茨木市
67.0万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ茨木中津町
所在地大阪府茨木市中津町
交通茨木市駅徒歩8分
築年月2021年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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